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【土拍预报】12月共10宗631亩地排队入市 良庆靠江地块

发布日期:2021-01-08 20:09   来源:未知   阅读:

GC2020-117地块

地块地位:邕宁区江湾路以西、新德路以北

原题目:【土拍预报】12月共10宗631亩地排队入市 良庆靠江地块起拍价1300元/?

揭牌时间:2020年12月9日

土地应用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

土地用处:城镇住宅用地、零售贸易用地

12月9日出让的4宗地块均位于邕宁区,且都离江边不远,其中118地块位于邕宁江湾路,享一线江景资源;119地块同样凑近江边,周边有威宁邻家广场、宝能城市广场、 合景天峻广场 等配套;117地块和116地块是曾在10月份终止出让的两宗地块。12月10日出让的两宗地块位于良庆区,120地块间隔轨道交通不远,须配建一所小学和一所幼儿园;121地块毗连邕江,邻近有 南宁万达茂 等配套;定于12月11日出让的123地块位于西乡塘秀厢路的旧改地;12月16日出让的122地块位于邕宁区,竞得人须供给不少于30290 ?(包含安置回建住宅、安置物业商铺)的计容安置物业,安顿人数不少于466人。

出让面积:20090.52平方米(折合30,ma3dgg.com.136亩)

土地计划:容积率为>2.0且≤2.5(计容商业建造面积占计容总修筑面积的比例为3%-5%,其余为住宅);修建密度>15%且≤30%;绿地率≥35%;建筑高度≤60米,建筑总量不超过10%可部分冲破建筑限高不超过20%;地块须配置社区居家养老服务用房,婴幼儿照护服务场地。

地块二规划容积率为>0.7且≤1.0;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;建筑高度≤24米。划拨给地块一土地竞得人,地块须配建一所不少于24班的幼儿园,建筑面积不少于8640平方米。

出让面积:

地块二:12239.94平方米(折合18.360亩)

出让起始价为人民币900万元/亩,竞买保证金为人民币13934万元。

地块位置:邕宁区那造路以东、龙华路以南

土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地

土地规划:地块一规划容积率为>2.0且≤2.5(计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例把持在3%-5%,其余为住宅);建筑密度>15%且≤30%;绿地率≥35%;建筑高度≤60米,沿江一侧用地红线退距70米内,按40米的建筑限高掌握,其余的建筑按60米的建筑限高节制,建筑总量不超过10%可局部打破建筑限高不超过20%。

GC2020-119地块

揭牌时光:2020年12月9日

人不知鬼不觉12月已经到来,2020年也迎来了最后一个月,回想11月土地市场,喜也有愁也有,中梁、阳光城、中南、大唐、龙湖、建发、迅速等房企纷纭斩获新地块。据统计,12月南宁土地市场共有9宗土地群体入市,总面积411479.32平方米(约合617.224亩),其中商住用地占8宗,面积402203.23平方米(603.31亩),分辨位于良庆区、邕宁区跟西乡塘区。

出让起始价为人民币900万元/亩,竞买保障金为国民币5424万元。

GC2020-118地块

地块一:51608.84平方米(折合77.413亩);

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